Skip to content
Главная | Автоюрист | Как приватизировать кооперативную квартиру

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Какие документы нужны, чтобы продать приватизированную квартиру? Порядок действий Рассмотрим порядок действий по приватизации кооперативной квартиры. Прежде всего, необходимо выяснить: Вторым шагом станет подготовка пакета документов, которые будут приложены к заявлению на выдачу свидетельства. С ними необходимо попасть на прием к одному из государственных регистраторов Росреестра. Записаться можно, обратившись лично, по телефону или онлайн на официальном сайте. Список необходимых документов Документов, которые потребуются для регистрации права на кооперативную квартиру достаточно много.

Но без них получить обязательное Свидетельство невозможно. В перечень требуемых сведений входят: Если ранее в кооперативном доме уже регистрировалось право собственности на квартиры, то этим список требуемых документов и ограничится. Но если регистрация производится впервые, то потребуются и документы, относящиеся к самому кооперативу: Эти сведения представляются в Росреестр однократно, дублировать их при каждом случае регистрации прав в данном доме не нужно. Поэтому перед визитом к регистратору лучше уточнить, понадобятся они или нет.

Участвовать в приватизации квартиры имеют право все члены семьи, проживающие в ней. Собственность при этом возникает общая долевая, при этом размеры долей будут равными и это найдет отражение в документах. Право собственности на кооперативную квартиру принадлежит только тому лицу, кто в данное объединение вступал.

Исключением является только ситуация, когда участник кооператива состоял на тот момент в браке.

Особенности оформления

В этом случае считается, что: Разделить ее при разводе можно будет по согласию или в суде. Ни дети, ни родители, ни прочие родственники не имеют права на часть кооперативной квартиры на момент полной выплаты паевого взноса. Однако, если Устав кооператива допускает, пай может быть передан одному из членов семьи.

Удивительно, но факт! После этого собственник может распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению, в том числе распределять доли в квартире между всеми членами своей семьи. Оформления через сайт возможно, если пайщик предварительно зарегистрирован на нём и у него есть логин, пароль доступа и электронная подпись.

Единственным условием для этого является достижение правопреемником совершеннолетия, то есть 18 лет. Пай может и передаваться по наследству, с завещанием или без него. Зачем приватизировать землю под многоквартирным домом? Нужно ли приватизировать купленную квартиру?

Порядок оформления права собственности

Подробно в этой статье. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые чаще всего задают люди, живущие в кооперативных квартирах. Право собственности на долю Право на кооперативную квартиру не распространяется на всех членов семьи участника.

спросил Как приватизировать кооперативную квартиру это

После выплаты пая владельцем будет являться тот человек, который вступал в кооператив или его правопреемник. Все прочие, зарегистрированные в квартире лица могут ей только пользоваться с разрешения собственника. Если же участником ЖСК является хотя бы один из супругов, то данная квартира после полного внесения пая становится их общей собственностью.

Порядок распределения долей в ней может быть установлен брачным договором контрактом. Если же его нет, то доли считаются равными.

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Их раздел происходит в момент развода, если таково желание супругов. Дети же семьи, владеющей кооперативной квартирой, претендовать на долю в ней не могут, за исключением наследства. Получить свидетельство на дочь Передать право на кооперативную квартиру детям или другим родственникам можно только после того, как переход этого права будет подтвержден государственной регистрацией.

Полноправный собственник, имеющий на руках Свидетельство о госрегистрации своего права, реализует его как сочтет нужным. При этом допускаются любые способы отчуждения: Если передача происходит безвозмездно и между близкими родственниками родители-детям , то такой доход не облагается налогом. Но при продаже продавец обязан уплатить налог с полученной суммы, даже если покупатель ему приходится родственником.

На видео о сохранении в собственности кооперативной квартиры.


Читайте также:

  • Раздел имущества не совместно нажитого имущества супругов образец
  • Определение об отложении судебного разбирательства
  • Документы для соглашения о выделении доли квартиры
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.