Skip to content
Главная | Наследовательное право | Образец договора-купли продажи квартиры в ипотеку при долевой собственности

Договор купли-продажи квартиры (ипотека)

Для совершения сделки по купле-продажи квартиры необходимо собрать следующий пакет документов: Документы, удостоверяющие личности сторон сделки. Документы на квартиру, подтверждающие право владения и распоряжения ею.

Удивительно, но факт! Заполненный образец документа Документ полностью Ёфицирован. Квартирой предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательств Покупателя-Залогодателя, возникших на основании Кредитного договора.

Договор купли-продажи, подготовленный в трех экземплярах. Если сделку совершает доверенное лицо, потребуется оригинал доверенности. Если брак расторгнут, подается соответствующее свидетельство. При наличии детей, чьи интересы могут быть затронуты в результате совершаемой сделки, потребуется разрешение органов опеки. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных людей в продаваемой квартире на момент сделки, а также бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Удивительно, но факт! В новостройке Как правило, покупка квартиры в новостройке предполагает фактическое заселение в нее по истечению определенного отрезка времени. Помимо персональных данных сторон сделки, в нем указывается:

Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи квартиры относится к основополагающему документу, который призван завершить всю процедуру сделки отчуждению и приобретению жилья. Содержание и особенности договора купли-продажи квартиры будут зависеть от условий, на которых совершается сделка.

Предварительный Такой вид договора имеет широкое распространение, при совершении сделок с недвижимостью и имеет следующие особенности: По ипотеке Приобретение жилья по ипотечному кредитованию ответственный и серьезный шаг, требующий соблюдения очень многих нюансов.

Особенно важно проявить внимательность при подписании ипотечного договора и обратить внимание на следующие моменты: Здесь представлен образец ипотечного договора. В рассрочку Принято полагать, что, так как сделка по купле-продаже является возмездной, то денежные средства за объект покупки должны передаваться покупателем сразу, в момент подписания договора. На практике могут быт другие ситуации, при которых стороны могут предусмотреть рассрочку по договору.

оглянулся образец договора-купли продажи квартиры в ипотеку при долевой собственности Века

Чаще всего это происходит в том случае, если у покупателя нет достаточных средств на приобретение жилья, и: Главное, что необходимо соблюсти сторонам, это указать в условиях договора пункт о том, что: За наличный расчет Покупка квартиры за наличный расчет является самой простой сделкой, не требующей соблюдения определенных нюансов.

Планируя совершить такого рода сделку, сторонам необходимо подготовить пакет документов , в который входит: В зависимости от обстоятельств и усмотрения сторон, при совершении сделки могут потребоваться иные дополнительные документы. Покупка квартиры за наличный расчет подразумевает, что стороны произведут полный расчет в момент регистрации договора.

менее, образец договора-купли продажи квартиры в ипотеку при долевой собственности было

Долевая собственность При совершении сделки по продаже квартиры, находящейся в долевой собственности , необходимо придерживаться следующего алгоритма действий: Получение согласия на продажу квартиры от других собственников, имеющих в ней долю. Определение стоимости квартиры, по которой она будет продаваться. Поиск покупателя и подготовка необходимых бумаг для продажи квартиры. Подписание договора и подача его на регистрацию в соответствующий орган.

О чем этот сайт?

Получение документов новым собственником документов на квартиру. С задатком Законодательство содержит указание не только на обязанности сторон по сделке, но и на последствия при невозможности исполнения обязательства или его прекращения, которое было обеспечено задатком. Последствием в данном случае будет являться обязанность вернуть задаток лицу, его внесшему. Если условия договора нарушаются покупателем, то он будет обязан выплатить продавцу задаток в двойном размере.

Удивительно, но факт! Статьи О чем этот сайт? Застраховать указанную Квартиру предмет ипотеки в пользу Кредитора-Залогодержателя на сумму не ниже ее оценочной стоимости задолженности по кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1 года от рисков утраты гибели , недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика, а также предоставить Кредитору-Залогодержателю копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией, подлинник и нотариально заверенную копию страхового полиса, документ, подтверждающий оплату страховой премии в полном объеме, в течение 5 пяти рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами.

Для безопасности сторон, документ, предусматривающей внесение задатка, можно заверить нотариально. После подписания договора, у покупателя появляется обязанность купить жилье, а у продавца не продавать его до срока, определенного сторонами. Здесь представлен образец договора о внесении задатка при купле-продаже квартиры. С материнским капиталом При совершении сделки, где в качестве оплаты за квартиру выступает материнский капитал, в договоре необходимо указать на два основных момента: В остальном сделка с применением сертификата материнского капитала ничем не отличается от общего договора купли-продажи квартиры.

Следует подготовить заранее все необходимые документы для продажи квартиры. Требуется ли уплата налога с продажи квартиры в году для физических лиц? Требования к составлению Форма договора купли-продажи жилой недвижимости не имеет унифицированного закрепления.

Бесплатные юридические консультации

Это означает, что стороны вправе на свое усмотрение включать различные условия, касающиеся сделки. Главное, чтобы они не противоречили закону и не нарушали права третьих лиц. При составлении документов, необходимо придерживаться общих правил и требований, которые сложились на практике. Образец договора купли продажи-квартиры можно скачать здесь. Если к работе привлекаются юристы или риэлтерские конторы, то, как правило, они уже имеют готовый бланк договора. Содержание При составлении договора в первую очередь необходимо определиться с его содержанием, которое должно включать в себя существенные условия, касающиеся: Если за пример берется уже готовый вариант договора, то необходимо внимательно изучить его содержание на наличие ошибок и противоречий с нормами закона.

В качестве важных дополнительных условий могут выступать: Предмет договора Является существенным и должен содержать полное описание объекта недвижимости:


Читайте также:

  • Проезд железный переезд на красный свет
  • Совершение мошенничества путем злоупотребления доверием
  • Юрист онлайн консультация бесплатно без телефона и регистрации пермь
  • Продолжительность смены во вредных условиях труда
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.