Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Гарантийный сертификат сделки с недвижимостью

ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ: БЕЗОПАСНОСТЬ НАВСЕГДА

При покупке квартиры необходимо учитывать множество мелочей, которые потом вполне способны обернуться крупными неприятностями.

Гарантийный сертификат - безопасность навсегда

Тем более, если жилье покупается на вторичном рынке, в этом случае вполне могут дать знать о себе ошибки в оформлении предыдущих сделок по этой квартире. Тогда сделку впоследствии вполне могут признать недействительной, и добросовестный покупатель вполне может потерять и жилье, и деньги. Некоторую защиту от риcков дает титульное страхование.

Что же это такое? Во всем мире титульное страхование стало активно развиваться еще в первой половине прошлого века, у нас же появилось не так давно. В наше время титульное страхование позволяет владельцу застраховать возможный финансовый риск, связанный с потерей собственности. Отличается титульное страхование от других тем, что страхует не от возможных негативных событий, а от последствий уже наступивших. Иначе говоря, если вдруг обнаружится, что, например, кто-то из родственников продавца законно протестует против уже совершенной сделки, титульная страховка позволит покупателю вернуть деньги.

Однако в случае наступления страхового случая об этом, естественно, никто не вспоминает.

Продажа недвижимости

Еще в России под титульное страхование не попадают строящиеся дома, хотя незаконных сделок по ним масса. По существующим законам право собственности может возникнуть только на готовое жилье.

гарантийный сертификат сделки с недвижимостью верю то

Центральное Агентство Недвижимости, заботясь о своих клиентах, выдает покупателям квартир Гарантийный сертификат, который является подтверждением безопасности сделки. Самое важное — сертификат выдается еще до подачи документов в Управление Федеральной регистрационной службы, то есть именно в момент наибольшего риска для покупателя, когда деньги уже отданы, а сделка государством не зарегистрирована. Срок действия гарантийного сертификата ограничен только сроком владения квартирой, а это значит, что когда бы ни возникли сомнения в праве собственности , Центральное Агентство Недвижимости берет на себя ответственность за проведенную сделку.

Это немаловажно, потому что несмотря на то, что даже если так называемый срок исковой давности ограничен, то есть потребовать признания совершенной операции можно в ограниченное время, но исчисление это идет от даты, когда заинтересованное лицо узнало о факте сделки. А это значит, что иск о признании сделки недействительной может быть подан фактически в неограниченные сроки. Гарантийный сертификат Центрального Агентства Недвижимости подразумевает правовую защиту покупателя и материальную ответственность компании в размере стоимости сделки.

Другими словами покупатель недвижимости может гарантированно рассчитывать на материальное возмещение в размере полной стоимости объекта.

Удивительно, но факт! Тем более, если жилье покупается на вторичном рынке, в этом случае вполне могут дать знать о себе ошибки в оформлении предыдущих сделок по этой квартире.

Центральное Агентство Недвижимости может гарантировать такие выплаты потому что система проверок Центрального Агентства Недвижимости настроена на то, чтобы ошибки и случайности были сведены к минимуму. Кроме того, агентство имеет собственный фонд безопасности, который позволяет гарантировать реальность выплаты клиенту финансового вреда в экстренном случае.

Мы — платим!

Ну и наконец, Центральное Агентство Недвижимости , для того, чтобы обезопасить своих клиентов от возможных нестандартных ситуаций, уже много лет заключает договор страхования профессиональной ответственности. Сейчас совокупная страховая сумма по договорам составляет млн. Гарантийный сертификат, выданный клиенту Центрального Агентства Недвижимости, действует весь срок владения квартирой и является еще одним шагом в сторону защиты добросовестных покупателей квартир.

Удивительно, но факт! Ну и наконец, Центральное Агентство Недвижимости , для того, чтобы обезопасить своих клиентов от возможных нестандартных ситуаций, уже много лет заключает договор страхования профессиональной ответственности. Отличается титульное страхование от других тем, что страхует не от возможных негативных событий, а от последствий уже наступивших.


Читайте также:

  • Лишение прав за алкоголь новый закон
  • Ликвидация тсж которое не осуществляло деятельность
  • Дают ли развод если один из супругов против
  • Бланк искового заявления о взыскании алиментов на содержание супруги
  • Завещание денежных средств в банках
  • Ипотека втб банка челябинска
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.