Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор об определении порядка пользования земельным участком

Определение порядка пользования земельным участком

Порядок пользования земельным участком может быть определен как между собственниками, так и между лицами, пользующимися земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения.

Последние новости

Порядок пользования земельным участком может быть определен независимо от размера земельного участка. Требования об определении порядка пользования земельным участком подсудны мировым судьям. Эти требования рассматриваются в исковом порядке. Заявление об определении порядка пользования земельным участком оплачивается государственной пошлиной в размере рублей.

Удивительно, но факт! Эти требования рассматриваются в исковом порядке. Раздел земельного участка не допускается, если в результате раздела образуются земельные участки, площадь которых меньше минимальных размеров земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты.

Истцом по этим требованием является собственник пользователь земельного участка, чьи права нарушены. Ответчиком по таким делам является совладелец совладельцы , сопользователь сопользователи. Экспертизу оплачивает истец, однако при удовлетворении исковых требований эти расходы взыскиваются с ответчиков.

вопросительно Договор об определении порядка пользования земельным участком испытал острую

К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствующее право на жилое помещение и земельный участок, межевое дело, если оно имеется, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на жилое помещение. В известной степени просительную часть искового заявления, если она хорошо проработана и опирается на экспертное заключение, можно рассматривать в качестве проекта резолютивной части решения суда, предлагаемого истцом.

Как правило, с требованиями об определении порядка пользования земельным участком обращаются люди при возникновении спора относительно границ использования земельного участка между совладельцами жилого помещения или при невозможности раздела земельного участка в натуре в связи с его неделимостью или отсутствием технической возможности такого раздела При подготовке обращения в суд по этим делам, прежде всего, необходимо учитывать статус земельного участка.

Такое правило предусмотрено ст.

защита прав в суде без адвоката

Определенный судом порядок пользования земельным участком государственной регистрации не подлежит. Ранее определенный судом порядок пользования земельным участком в последующем может быть пересмотрен по требованию заинтересованного лица, поскольку отношения по пользованию земельным участком являются длящимися. Однако, новые требования об определении порядка пользования должны быть заявлены уже к новым пользователям совладельцам , по другим основаниям.

Такое изменение может быть произведено только между пользователями, увеличившими свои доли в жилом помещении. Остальные пользователи земельного участка сохраняют прежний порядок пользования землей. Материально-правовые отношения, возникающие при разделе и определении порядка пользования земельным участком, во многом определяют содержание исковых заявлений по этим делам и особенности их подготовки к судебному разбирательству.

Советы офисному сотруднику:

Разрешение споров, связанных с разделом либо установлением порядка пользования земельным участком, во многом зависит от оценочных выводов суда, задача которого сводится к выбору оптимального варианта из числа предложенных экспертом. Без заключения землеустроительной экспертизы о возможных вариантах раздела или порядка пользования земельным участком в принципе не может быть разрешен спор по существу. Поэтому с учетом мнения всех заинтересованных лиц вопрос о назначении экспертизы целесообразно разрешить сразу же на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.

Если земельный участок находится в долевой собственности и возможен технически раздел его на два самостоятельных участка с прекращением права долевой собственности, то лучше произвести раздел земельного участка с выделом своей доли в натуре. Об этом читайте здесь.


Читайте также:

  • Статья причинение вреда здоровью человека
  • Договор дарения земельного участка стоимость
  • Брачный договор может быть заключен огэ
  • Комментарии к убийству вороненков
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.