Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Что лучше взять на квартиру ипотеку или потребительский кредит

Ипотека или потребительский кредит: что лучше?

Свернуть Ипотека или потребительский кредит — вот в чем вопрос? Кредит на жилье стал одним из способов решения жилищного вопроса. Последнее время я думал, что ипотека является единственным возможным вариантом займа на жилье.

линия что лучше взять на квартиру ипотеку или потребительский кредит поместили внутри

У меня у самого ипотека, и я плачу регулярно аннуитетные платежи. Однако недавно я встретил человека, который не брал ипотеку при покупке жилья, а взял потребительский кредит на максимальную сумму в Раффайзенбанк. В этом банке у моего работодателя зарплатный проект, и кредит получился по пониженной ставке 15 процентов.

В принципе это не большая ставка с учетом того, что у меня ставка Однако вопрос в другом — что выгоднее и проще? Взять ипотеку или оформить и получить кредит наличными, который можно истратить на покупку жилья. Есть как расчетные моменты — необходимо посчитать переплату по кредиту, так и дополнительные затраты при покупке жилья, которые не зависят от того, берете вы ипотеку или кредит наличными. Основные дополнительные затраты при покупке жилья К таким затратам относят расходы на риелтора, регистрацию документов в регистрационной палате — оплата госпошлины.

Эти затраты будут в любом случае.

Цель получения

Цена в различных регионах будет различной, если за вас это будет делать другой человек — это дополнительные расходы. Вам также понадобится заверение договора купли-продажи, возможно его составление — расходы на нотариуса и юриста. Проверка на юридическую чистоту объекта покупки также ведет к дополнительным затратам. Подготовка к сделке может занять дополнительное время по вине продавца — возможно нужно будет оплатить задолженность по коммунальным платежам.

что лучше взять на квартиру ипотеку или потребительский кредит когда-то

Всегда при покупке квартиры вам нужен первоначальный взнос. Для ипотеки он важен — очень часто от него зависит процентная ставка. Сейчас минимальный взнос 10 процентов и выше. Основные отличия ипотеки от потребительского кредита. Основное отличие ипотеки — ставка. Она меньше по ипотеке, чем по потребкредиту. Но по ипотеке есть ряд дополнительных расходов, которые могут сделать получение кредита наличными более выгодным с финансовой точки зрения. Первое — это страховка по ипотеке. Вы должны застраховать покупаемую недвижимость от потери в результате несчастного случая взрыв газа, наводнение.

Причем страховка делается в пользу банка — при наступлении несчастного случая деньги получает банк. Также вы страхуете свою жизнь и здоровье на тот случай, если вы не сможете платить ипотеку по причине болезни. Кроме того страхуется потеря права собственности. Без страховки вам могут не дать ипотеку вообще или дать по ставке выше на процентов, что очень невыгодно для вас. Вторым немаловажным моментом является обязательство заложить квартиру банку. Банк требует закладную на квартиру — это обязательное условие по займу на жилье.

При регистрации вашего права собственности вам отдают свидетельство с обременением. Квартира фактически находится в собственности банка до полной оплаты ипотеки. В случае невыплаты Банк заберет квартиру, продаст ее и оплатит из выпученных средств ваш долг. Благодаря аннуитетной схеме начисления процентов вы сначала платите большие проценты, в результате чего остаток получается очень малым. При кредите наличными страховка необязательное условие. Но получить такой займ на большую сумму очень трудно.

Но плюсом такого кредита является отсутствие залога. Квартира сразу же принадлежит вам. Единственный риск — риск неуплаты — в случае возникновения данного случая приведет в худшем случае к общению с коллекторами. Но квартиру банк забрать не сможет. Однако риск потерять титул из-за черных риелторов и продавцов. Для этого нужно тщательно подходить к выбору покупки.

Удивительно, но факт! Для того, чтобы сделать подобные расчеты исходя из своих фактических исходных данных, предлагаем воспользоваться кредитным калькулятором и ипотечным калькулятором на нашем сайте. Цель получения Если потребительский кредит может быть оформлен для чего угодно, то целью оформления ипотечного договора является только приобретение недвижимости, чаще всего — жилья.

Плюсы ипотеки в том — что на чистоту квартиру проверяет банк. В случае новостройки этот вопрос можно снять. Кроме того квартиру под ипотекой труднее продать. У ипотеки есть некоторые дополнительные преимущества. Первое — это довольно большой срок. Можно взять деньги на 5 лет, выбрав удобный для вас аннуитетный платеж. Кроме того возможна дифференцированная схема погашения кредита, которая в общем случае выгоднее аннуитета.

В случае же кредита наличными срок составляет до 5 лет, что делает ежемесячный платеж более высоким и непосильным многим. Однако тут встает вопрос досрочного погашения — она будет выгоднее при малом сроке займа. Второй немаловажной плюшкой ипотеки является возможность получения налогового вычета. Его можно получить единожды в жизни и только на сумму 13 процентов от суммы займа. Плюс 13 процентов от суммы выплаченных процентов.

Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды

Плюс 13 процентов от суммы расходов на отделочные материалы в случае покупки квартиры в новостройке Это достаточно весомый аргумент. Но необходимо собрать необходимый комплект документов для получения вычета из налоговой. Вычет можно получить и прямо в налоговой и у вашего работодателя при наличии белой зарплаты. Как видно, каждый вариант получения денег на жилье имеет массу своих достоинств и недостатков. К примеру мы хотим взять кредит на р. Возможные комиссии в табличке не будем учитывать, учитываем только то, что мы платим банку и страховой.


Читайте также:

  • Земельный участок многодетным семьям в аренду
  • Ипотека в городе мурманске
  • Елсич еловек прописан в кавртире но не подал на наследство
  • Мошенничества с земельным участком виды
  • Первый пакет документов на ипотеку
  • Сделки с недвижимостью нотариус закон
  • Куплю в ипотеку квартиру в новороссийске
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.