Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Акт приема передачи земельного участка для аренды

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Приемопередаточный акт при отчуждении земли становится доказательством передачи имущества новому владельцу. Документ выступает приложением к основному договору. Какой вид имеет акт о приеме-передаче участка земли? По ГК РФ наличие акта приема-передачи недвижимости позволяет удостоверить неоспоримое право собственности нового владельца.

Сей документ необходим для регистрации полученного права. Как выглядит образец акта приема-передачи при отчуждении земли?

акт приема передачи земельного участка для аренды голосе Эристона

Важные моменты При продаже или покупке земли , ее дарении или обмене часто умаляется значимость передаточного акта. Тем не менее, именно акт удостоверяет факт передачи и принятия участка земли. Наличие подписей обеих сторон доказывает, что сделка действительно свершилась по факту, а не только на бумаге. Приложениями приемопередаточного акта становятся: Земельный участок передается по акту после проведения любой сделки отчуждения, а именно после подписания соответствующего договора.

Содержание акта охватывает информацию об участке и точном его описании. Данные сведение присутствуют и в основном договоре, а в акте дублируются. Также указываются реквизиты договора. Непременно отображается основание передачи, и прописываются реквизиты сторон. Выражаясь проще, приемопередаточный акт земельного участка являет собой изложение основной сути договора.

Подписи в договоре свидетельствуют о намерении сторон свершить сделку на оговоренных условиях. Подписи в акте указывают, что сделка совершена на условиях заключенного договора. Что нужно знать Акт приема-передачи подтверждает факт принятия при передаче недвижимого имущества. Он станет основанием для госрегистрации перехода права собственности.

Удивительно, но факт! Какой вид имеет акт о приеме-передаче участка земли?

В процессе составления акта указываются данные о сторонах сделки и подробное описание объекта. К обязательным сведениям о земельном участке относятся его месторасположение, целевое назначение, площадь и кадастровый номер. Составляется приемопередаточный акт в трех экземплярах. Обязательно по одному для участников сделки и один документ для органов госрегистрации.

Как образец, акт приема-передачи земельного участка при продаже, можно скачать здесь. Приемопередаточный акт является неотделимой частью большинства договорных сделок, где предполагается передача имущества. Составлять он может участниками любого обязательства и по личной инициативе. В сделках с недвижимостью составление акта это законодательное требование. С какой целью формируется Одна из основных целей составления приемопередаточного акта это доказательство исполнения обязательств. Кроме того содержание документа свидетельствует о состоянии участка на момент передачи.

Удивительно, но факт! К обязательным сведениям о земельном участке относятся его месторасположение, целевое назначение, площадь и кадастровый номер.

Наличие акта о приеме-передаче для сторон гражданско-правовой сделки становится гарантией безопасности. Акт это дополнение основного договора и по сути своей дублирует его. Казалось бы, в составлении акта нет особого смысла. Однако отсутствие сего документа не замедлит сказаться в случае признания сделки недействительной, оспоримой или ничтожной. Соответственно гражданским правоотношениям, требующим возвращения земли, должно устанавливаться состояние таковой на момент передачи в пользование иному лицу.

При отсутствии четких доказательств данного состояния может возникать конфликт сторон.

Структура документа

А именно требование возмещения материального ущерба и рассмотрение дела в судебном порядке. При этом требования и возражения сторон не подкреплены доказательной базой в виде акта о приеме-передаче. Обязательность составления приемопередаточного акта может вытекать из условий договора. Но в случае с земельным участком факт предопределен законодательно и базируется на нормах Гражданского Кодекса РФ.

Скачать образец документа

Действующие нормативы Гражданским Кодексом установлено, что недвижимость передается по передаточному акту либо подобному документу, подписываемому участниками сделки. Можно не указывать, что акт является приложением к договору, но обязательно прописывается, что передача имущества по акту происходит в рамках конкретного договора. О необходимости составления приемопередаточного акта сказано в ст. В частности содержание положения в том, что недвижимость передается продавцом и принимается покупателем на основании подписания передаточного акта или подобного документа.

Когда иное не предопределено законом или договором, то обязательство по передаче имущества почитается реализованным с момента вручения такового покупатели и фиксации данного факта подписями в передаточном акте. Чем грозит временная прописка собственнику квартиры смотрите в статье: Как прописать ребенка по месту прописки матери, читайте здесь.

Форма передаточного акта не регламентирована. Стороны сами определяют условия и пункты, какие надлежит включать в документ. Здесь сказано, что учетно-хозяйственная документация, к коей можно отнести и передаточный акт, должна содержать название документа, дату составления и основную суть свершенной операции. Особенности составления документа Акт о приеме-передаче земли разрешается написать от руки или напечатать. Главное, чтобы подписан документ был непосредственными участниками сделки.

При составлении акта надлежит учесть следующие аспекты: Все характеристики участка Указанные в приемопередаточном акте надлежит сверять с данными по правоустанавливающим документам.

Особенности составления документа

Малейшие несоответствия будут стоить права собственности или аренды При наличии на участке объекта недвижимости жилого дома, хозпостройки, иного сооружения Нужно упомянуть о нем в акте и уточнить передается ли объект вместе с землей и на каком основании Желательно включить в акт пункт об отсутствии любых претензий сторон Причем нужно предварительно убедиться, что таковые в действительности отсутствуют Порядок заполнения Форма приемопередаточного акта не утверждена законодательными нормативами, но большинство подобных документов имеют унифицированную форму.

Существует такая форма и для приемопередаточного акта. Утверждена она в году Федеральной службой госстатистики. Перед составлением желательно уточнить, как именно выглядит акт приема-передачи земельного участка образец , Росреестр откажет в регистрации права собственности новому владельцу при неверном оформлении документа.


Читайте также:

  • По ипотеке во владимирской области
  • Образец соглашения о добровольном разделе имущества между супругами
  • Пригвора по ст 163 ук рф
  • Переход прав на земельные участки по наследству это
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.